等瞭13年終於等來房產證 禪城開通"綠色通道"破難題
困擾瞭向榮街7戶人傢十多年的房產證問題，最近終於圓滿解決瞭，他們領取到瞭一直期盼的房產證。
從上世紀九十年代開始，禪城區不斷產生一些歷史遺留房產辦證難問題。由於這些房屋的辦證手續不齊全，且房屋建設主體大多已經不存在，無法履行辦證義務，導致部分市民購房多年，仍無法辦理房產證。
這些缺少瞭房產證的房屋，無法實現市場交易，這使"歷史遺留房產辦證難"一度成為佛山市民反映強烈、投訴率較高的熱點問題。
禪城區自2008年起，針對解決這些歷史遺留的房產辦證難題，專門成立工作組，查找癥結、梳理資料、開通綠色通道，為市民辦理房產證，為市民的權益保駕護航。
憂拆遷戶 13年辦不瞭房產證
房產證辦瞭13年卻一直辦不下來，這個問題一直困擾著向榮街7戶人。在2010年領導大接訪的過程中，禪城區國土城建和水務局著手處理這宗案件。
該 局的工作人員通過大量的調查發現，向榮街7套房屋是市某房地產開發有限公司(下稱開發公司)征拆塔坡街房屋後用於補償安置給拆遷戶的房屋。拆遷過程中，該 開發公司與住戶簽訂瞭拆遷合同，並以市某企業總公司(下稱企業公司)開發建設的向榮街7套房屋補償安置給拆遷戶。由於拆遷戶辦理回遷房屋的產權登記，需經 過企業公司轉移登記到開發公司，再由開發公司轉移登記到拆遷戶。但因兩公司未能就房屋過戶產生的稅費應由誰來支付這一問題達成共識，使房產證一直辦不下 來，繼而無法將房屋補償過戶給拆遷戶，導致拆遷戶房屋被拆十多年，安置房屋卻一直辦不瞭證。
通過禪城區國土城建和水務局的約談和調 解，開發公司承諾作為購買方與企業公司補簽購房合同，並由企業公司承擔房屋轉讓的稅費及土地出讓金，開具售房發票給開發公司，協助開發公司辦理土地證、房 產證。開發公司則承擔辦證涉及的房屋契稅，完善房屋拆遷補償手續，協助拆遷戶辦理土地證、房產證。
經多方努力掃清障礙後，向榮街7戶人傢終於取得房產證。
喜5年內幫1757戶 辦理房產證
在禪城區內，像向榮街這7戶人傢一樣的市民並不少。從2008年開始，禪城共排查國有土地上因歷史遺留原因未能辦理房地產權證的問題有66宗約2493戶。
"歷 史遺留房產辦證問題，是一項涉及面廣、利益爭執多、時間跨度大、參與人員雜、辦事程序長的復雜工作。"禪城區國土城建和水務局表示，從2008年起，禪城 區就已著手解決這一"棘手"問題，通過梳理信訪案件、開展專題調研等多種形式開展大規模梳理和排查，發現存在的問題並查找主要癥結。目前，禪城區已經逐步 解決瞭一大批汽車貸款屏東屏東汽車貸款房屋登記歷史遺留問題，取得瞭預期的階段性成果。
據悉，在目前已知的66宗約2493戶中，該區已經解決30宗，約 1757戶(占住戶比例70%)。包括駿鵬大廈、新威花苑住宅部分等沉淀多年的難題終於得到解決。今年以來，經多次與相關職能部門、責任單位(主管單位) 溝通協調，剩餘36宗中有17宗(占47.22%)辦證問題有望解決。剩下的問題多是硬骨頭，需付出更大的努力和代價，有些甚至難以解決。
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新聞來源http://fs.house.南投房屋信貸信貸房貸sina.com.cn/news/2013-07-23/08443370807.shtml
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