三季度改善型二手房成交量提升
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??廣州市房地產中介協會24日發佈瞭今年第三季度二手住宅市場報告。數據顯示，今年第三季度，90㎡以下的剛需戶型占據中介促成二手住宅簽約量的68%，環比上一季度萎縮6%，而備受改善型買傢歡迎的90-120㎡戶型以及豪宅的成交環比卻提升2個百分點。廣州市房地產中介協會表示，改善型買傢抓緊樓市築底時機，加快入市腳步。
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??數據還顯示，廣州市中心六區二手住宅交易市場中介促成的新增放盤面積與簽約面積分別為24.70萬平方米、26.48萬平方米。成交量同比2013年第三季度下跌59.80%，環比第二季度下跌24.04%，成交均價18591元/平方米，同比小幅上漲2.99%，環比基本持平。
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??2014年第三季度中心六區中介促成的新增放盤量為24.70萬平方米，比去年同期下降58.82%，較上季下調23.73%。雖然剛需首置和改善型買傢入市意願有所提高，但不急售物業的業主仍以觀望市場為主，暫時轉售為租。因此三季放盤量的環同比仍然顯現收縮的跡象。天河區放盤量仍處於中心六區之首，而黃埔區放盤量下探幅度最大。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-25/07215942788997872140816.shtml
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