房雖 升值卻難出手 天津二手小產權房成燙手山芋
??近期在一些分類信息網站上，出現瞭不少二手小產權房的銷售信息。這些二手小產權房齡一般在5年到10年左右，戶型90平方米以下，總房款不超過50萬元。盡管具有上述諸多優勢，但是依舊少人理睬。
昨天，記者在一傢分類信息網站看到，大約有幾十條銷售二手小產權房的帖子。記者聯系到其中一位賣房者呂先生，他介紹，他10年前買的一套小產權房，面積是76平方米，當初售價是每平方米1000多元。由於距離上班的地方太遠，加之交通不太方便，所以沒有自住轉而出租。目前房屋老舊出租很難，所以想出手賣掉。由於二手房門店不給掛牌銷售，隻能托朋友、找親戚聯系買主，但是沒有效果。最後無奈之下隻能花錢在一傢分類信息網上發帖，但是已經2個多月瞭，還是沒有賣出去。呂先生說，盡管現在這套房子升值瞭，但是如果賣不出，跟沒升值一樣。
市民劉女士介紹，一些二手小產權房價格確實實惠，但讓她不敢買的最主要原因是聽說一旦遇到拆遷等情況得不到相應賠償。
房地產專業人士介紹，民間信貸金主貸款全省皆可處理根據國傢有關規定，小產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售，即購買後不能合法轉讓過戶。市民買小產權房，拿不到正式房產證，不受國傢法律保護，因此不要貪圖價格便宜輕易購買。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-04-20/09335995730681089799453.shtml
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