愛琴海購物中心玩個性 開業半年鋒芒畢露
新浪樂居訊 （編輯 肖彥春）總面積達13萬平方米的北京愛琴海購物中心自2013年10月26日開業至今已有近半年的時間瞭，作為紅星美凱龍戰隊的"先鋒"，它的成功與否尤其關鍵，從亮相京城之日起便在整個太陽宮商圈備受關註。
面對激烈競爭，新進入太陽宮商戰的愛琴海選擇瞭走特色、玩個性的"捷徑"，效仿歐美國傢做起瞭主題賣場，通過積極不懈的努力短短5個月已經在北京這個商業林立的大都市初露鋒芒。
也不知是有心還是偶然，愛琴海購物中心、百盛購物中心，再加上雲南皇冠假日酒店，三位一體竟然形成瞭一個集百貨、餐飲娛樂和酒店的城市商業綜合體。愛琴海購物中心剛好彌補瞭商圈餐飲和休閑娛樂的商業空白，原本是一方霸主的百盛卻似乎成瞭這個組合綜合體的百貨主力店。愛琴海購物中心差異化百盛不做百貨，也減少服裝等同質化業態，將競爭對手巧妙的轉化為瞭最佳拍檔。這讓本來應該是三國鼎立的商戰悄然轉化成瞭雙雄爭霸，借力打力這步棋下的精妙。
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開業僅5個月打響知名度
北京愛琴海購物中心位於北京朝陽區太陽宮核心商圈，西臨京承高速，，北至北四環僅1.8公裡，駕車時間僅需5分鐘；毗鄰東北三環，在地鐵十號線芍藥居和十三號線光熙門之間，穿過過街天橋走15分鐘即可抵達十三號線光熙門；另外，緊鄰的三環主路上有多路公交車可通往北京各個區域，交通發達便利。
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北京愛琴海購物中心地處太陽宮精品社區帶之間，面向周邊百萬居住群體；毗鄰使館區、燕莎商業區、國展商業區，商圈成熟，流動人口巨大，從地理優勢上看存在著較大的發展潛力。周邊商務寫字樓林立，白領商務人群數量巨大。周邊5所大學環繞包含北京中醫藥大學、北京化工大學、北京服裝學院等院校，項目內眾多餐飲、娛樂業態針對滿足年輕師生的消費需求。
愛琴海購物中心的自我定位是精品生活體驗式購物中心，由於其差異化的地位，填補瞭該區域餐飲、兒童、娛樂功能欠缺的商業空白，滿足瞭周邊居民的傢庭生活消費需求，為京城東北部居民提供瞭一個"美食城娛樂"，一個"區域傢庭休閑中心"，短短5個月，愛琴海購物中心就已經聚集瞭屬於自己的高人氣，紮根太陽宮商圈並在北京區域小有名氣瞭。
專傢視角
亞太商業不動產學院院長朱凌波
"它所處的區域人口密度很大，支撐一個區域生活中心完全沒問題。我相信目前愛琴海的客群絕大多數都來自周邊。愛琴海購物中心是混合型商業，因其大體量的餐飲業態和體驗業態，也可以說是區域購物中心或生活購物中心，但不是單純的社區購物中心。"
北京商業協會副秘書長賴陽：
"購物中心要吸引什麼人群，就要創造什麼樣的生活方式。購物中心其實慢慢演變為一個社交空間，在購物中心中，男女約會、朋友聚會等社交活動都可以順利進行。購物中心的休閑娛樂、餐飲的占比不僅要提高，而且要組合好，為消費者創造一個休閑的目的地。"
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本文導航
- 愛琴海開業半年鋒芒畢露
- 主題賣場主打體驗消費聚人氣
- 餐飲兒童業態占比大有亮點
- 娛樂休閑體驗業態豐富多彩
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-12/18212643734.shtml
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